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要实现人住房，不要让钱住房

[b][size=4]　　　　　　[color=darkgreen]要实现人住房，不要钱住房[/color][/size][/b]
[b][size=4][color=magenta]　　　　　　　华国慧民200802162146[/color][/size][/b]
[b][size=4]　　　　　　　以下仅是个人之见，请批评。[/size][/b]
[b][size=4]　　我国是社会主义国家，国家是为人民谋福址的。人活得必须有房住，住房是人民的切实利益。国家的最终目的是不仅让全国人民不仅有房住，而且是有自己的房住，住得起房。人民实现基本的住房条件是建设和谐社会的要求。现在在某个的区域存在着钱住房，不是人住房，不能实现人民的住房权，这个问题应该引起重视。我们需要实现的是人住房，不是钱住房，这里的人住房是指，国民人人有房住，就是实现人民的基本住房权。钱住房有三种意思，一种是有钱人住房。二种是有钱人不仅住房，而且拥有大量的房子。三种是有钱人垄断房地产。房子很贵，同老百姓的年收入比，房价要比老百姓的年收入高得多，甚至有的老百姓一生的收入都比不上房价。存在着谁有钱谁就能买得起房，谁买得起房，谁就更有钱。钱多了，投向那儿更安全了？投向房地产更安全，有的人把房子当作产业，买上几处房，他们希望房价上涨，而且房价正像他们所希望的，确实涨得很快。房地产是一项投资很大的产业，没有钱是不能投资的。因此形成了有钱人对房地产的垄断。一是拥有地产后，不开发。二是房子盖不起后，捂得不买。三是垄断房价。有的人说中国的房价高，有的人说中国的房价还低或正好。说房价低的是相对老百姓的收入而言的，说房价高的，是对有拥有的资金而言的，中国人有钱多的是，再盖多的房，房价再高，也有人买，买得起，并且房价会更高。房子对国民的生活、思想、动机、分布等产生很大的影响。高等人住在房价高的地区，中等人住在房价中等的地区，下等人住在贫房、住在农村。农村有钱的向城市移动，城市没钱的向往移动。没有钱的想办法挣钱，有钱的想办法去捞钱。房子盖得越多，老百姓越住不起，老百姓越住不起，房价越高。这就形成了房子的相对不足，和房子的实际过剩。在一定的条件下就会产生次贷危机，从而引起金融危机，经济危机，政治危机。这不是危言耸听，大家都是懂得经济、政治的，了解美国的资贷危机。中国的经济不是绝对安全的，美国为中国的经济发展提供了大量的经验，中国应该善于总结全世界的经济发展经验，为自己国家的经济发展服务。[/size][/b]

谁让贫富差距这么大:06:

回复 #1 人民之子 的帖子

专家：应出台《反暴利法》遏制房地产暴利行为

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2008年02月18日 11:05 来源：工人日报  发表评论

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　　南京一位消费者购买商品房，上午谈妥价格，下午开发商将房价每平方米涨了1200元……

　　面对房价不断攀升，南京市政府有关部门出台了一系列调控房价的文件，规定商品房由政府核价，不准随意涨价，严查违规，在全国首开了地方政府直接干预商品房价格的先例。

　　南京首开地方政府直接干预房价的举措，在社会上引起如此之大的反响和争议，这恐怕是政策制订者始料未及的。



　　对此举措，正、反两方针锋相对的态度也令人咋舌。

　　赞成者认为：南京市物价局是依法行政。政府对于关系公众群体普通住宅的价格管理干预是应当和必要的，政府这次对房市的干预是关注民生的务实之举。

　　房地产的暴利已严重侵害人民的基本生存权利，政府应采取相应的措施，维护社会正义与公平。

　　反对者表示：在市场经济的条件下，房地产业作为市场经济的一部分，应该由市场自由调节，政府利用行政权力干预房价有越权之嫌。

　　上述观点也引起了法学界的深思，南京大学、江苏省法学会诸多法学专家提出，南京市政府有关部门出台文件直接干预房价，以政府的力量当然可以迫使失控的市场就范。不过，这一政策也备受利益集团的暗中抵制。而且从长远来看，在缺乏明晰法律界限的情况下，政府干预价格容易打扰市场自发秩序，从而授人以柄。

　　因此，这个时候政府对交易公正的维护、对市场暴利的打击，尤其需要获得坚实的法律支持与法律规范———国家应该出台《反暴利法》来遏制市场经济运行过程中的各种暴利行为。

　　2006年底，由媒体调查评选出的中国十大暴利行业“闪亮登场”：房地产业再次“荣登榜首”。引人关注的是，在连续五年发布的《中国十大暴利行业》中，中国房地产业四次占据首位。

　　与此同时，作为社会中的一员，我们每个人几乎无时无刻不被机场几十元的面条、医院几百元的感冒药、子女几万元的教育费、高速公路高昂的过路费、美容院几百元一张的面膜等等暴利费用所困挠。

　　2007年已过，哪些暴利行业会再次榜上有名，虽然目前还是一个谜，但无庸质疑的事实是，暴利并非房地产一家的专利，它已经严重影响了普通百姓的生活质量。

　　因此，如何抑制暴利，用行政管理和法制手段给老百姓一个最大限度的公平，确实应该摆到议事日程的首位。

　　从严格的意义上说，1995年1月经国务院批准，由当时的国家计委发布实施的《制止牟取暴利的暂行规定》是我国现行反暴利的规范文件。在这部文件中，界定了暴利与合理利润的标准。

　　有关专家指出，《制止牟取暴利的暂行规定》至今已经“暂行”了十几年，但却收效甚微,原因在于这部法规的内容具有很多不可操作性。

　　比如《规定》第五条载明：“某一商品或者服务价格水平不超过同一地区、同一期间、同一档次、同种商品或者服务的市场平均价格的合理幅度……”问题是整部规定却没有对什么是合理幅度作出科学合理的规定。同时，究竟什么是市场平均价格？在该部法规中也是一个模糊的概念，行政主管部门很难对于每一件商品给予标准性的定价。

　　在违反规定的惩罚措施上，《规定》同样缺乏可操作性。比如，《规定》第十一条是这样说的：违反本规定第五条规定的，由价格监督检查机构责令改正；拒不改正的，予以警告、没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。可是事实上，现实生活中的很多商品都超出了《规定》的幅度，却没有哪个企业受到职能部门的惩处。

　　与此同时，各地方也相继制定了一些实施细则，北京市制定了《禁止以不正当价格行为牟利的若干规定》、山西省制定了《制止价格欺诈和牟取暴利的暂行规定》、广东省出台了《制止经营上台酒水牟取暴利试行办法》等等。

　　但这些条文也有着明显的局限性和地方色彩，各个地方法规在对暴利行为的认定标准、表现分类、责任构成、处罚上难以达成统一，难以适应我国经济和社会发展的客观需要，不能满足公众用法律武器保护自己合法权利的愿望。

　　面对社会生活中诸多的暴利行为，制定一部全国统一的《反暴利法》是近年来呼声颇高的一个话题，也多次在两会人大代表的提案、议案中出现。

　　部分人大代表提出，中国已经有了《价格法》、《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》、《反垄断法》等一系列保护市场公平竞争、维护百姓基本权益的经济法律，却仍旧缺少一部《反暴利法》。

　　世界上多数实行市场经济体制的国家都制订了《反暴利法》。只有出台《反暴利法》，消费者和有关部门才能运用法律的力量来抑制暴利行为，维护市场均衡和防止价格欺诈。同时，政府对市场价格虚高的调控也不必过度依赖行政性干预，而可以转化为法律框架内的执法行为。

　　因此，我国应该尽快制定《反暴利法》，统一规范暴利行为的认定标准、处罚方式，并通过法律把企业公布价格的标准和取得的利润按照国民经济发展水平制定一个合理的利润幅度。

　　南京市政府出台有关政策限定房价的大幅攀升，是面对失控的房地产市场通过行政手段进行抑制的一种举措。对此，百姓的赞许自不必多言，因为这一举措保护了大多数人的利益。而房地产商和法学专家的意见也并非强词夺理，其中确实涉及政府在市场定价时的法律定位。但就目前而言，政府不管价格就是忽略民生问题，政府管价格又可能导致法律问题。从此意义而言，南京市政府限制房屋价格所采取的是积极却又无奈的选择。

　　对此，笔者倒是同意某些法学专家的意见，政府定价是个法律问题，既然如此那就让法律来解决，因为制定《反暴利法》才是遏制房价的法律药方。(黎伟

回复 #1 人民之子 的帖子

我的贴子加分了，看来我的贴子不像dadaohema所说的那样空洞，还是有人看的，既然有人看，我就写，并且要好好地写。:05:

[quote]原帖由 [i]人民之子[/i] 于 2008-2-18 18:32 发表 [url=http://bbs.chinanews.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=676035&ptid=193975][img]http://bbs.chinanews.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]gze
我的贴子加分了，看来我的贴子不像dadaohema所说的那样空洞，还是有人看的，既然有人看，我就写，并且要好好地写。:05: [/quote]
这个当然应该加分，希望你应该写些切实接触实际的帖子，如果不整那些无病呻吟，空喊什么大道理的灌水帖，别人也不会动辄就批判你的。

回复 #1 人民之子 的帖子

是的，言之有物的文章还是比较好的。

所谓，文章一见道。


希望楼主多多写一些现实性与理论性结合较多的文章！

谁给房子加价坑害老百姓，老百姓就给他加个奸商的帽子。

顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！

顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！非常同意楼主的的话。

有道理！！！

呵呵，这个写的还可以，不那么偏激和空洞，支持下！

回复 #1 人民之子 的帖子

:01: 房了多了，难说是人人就有房子住了吗？

说得好,住房是人类第一需求:05: .

一些学者（所谓学术权威）他们就从毛 主 席 时代找了一些问题和错误并放大到全国，使人一想起那个时代就联想到这些错误而且是遍及全国的，能不寒而栗？如果后代把现在的矿难认为是现在的全部，他们会怎么想又如何？其次辅助一些表面真理。表面真理就是用看起来正确的东西把罪恶包装起来，以此填充人民的头脑。如摸论、猫论、等论、搁置论、代价论、阵痛论、吃肉论、承包论、唯实践论、硬论等等，并反复教育学生，吃得上肉都是最重要的，只要生活比以前好了，比什么都重要——那 封 建 社 会 比 奴 隶 社 会 好太多了，为什么 还 要 造 反？目前的现状是：看不起 病 的 有 的 在 等 死……上 不 起 学 的 就 辍 学了……买 不 起 房 的就 睡 大 街 了……

改 革 开 放 形 势 大好，国家GDP增长高，国家有钱了。表面看，我们国家的GDP增长高，但这里面水份很大，存在三个问题。一，吃祖宗饭，绝子孙路。如林区，毛 泽 东 时 代是保护林业的，对伐木有着严格的管理。竹木禁运，管理极严。改革开放以来，山民对承包 的林山滥砍滥伐，虽然一度山民们富裕了，为地方GDP作了贡献，但是以破坏生态，吃祖宗饭为前提条件的，还“绝子孙路”，后果严重。这种不顾环境保护后果的所谓发展，挣一块钱，要用一百元来修复环境，还环境破坏的债。这种GDP值越高，社会付出的成本就越高，这不是正增长，而是负增长。二，外国企业在华加工多，表面看，我们的顺差高，GDP值高，但实际所得，我们只得外国企业的利润的零头。

改 革 开 放 形 势 大好，国家GDP增长高，国 家 有钱了。表面看，我们国 家的G D P增长高，但这里面水份很大，存在三个问题。一，吃祖宗饭，绝子孙路。如林区，毛 泽 东 时 代是保护林业的，对伐木有着严格的管 理。竹木禁运，管理极严。改 革 开 放以来，山民对承包 的林山滥砍滥伐，虽然一度山民们富裕了，为地方GDP作了贡献，但是以破坏生态，吃祖宗饭为前提条件的，还“绝子孙路”，后果严重。这种不顾环境保护后果的所谓发展，挣一块钱，要用一百元来修复环境，还环境破坏的债。这种GDP值越高，社会付出的成本就越高，这不是正增长，而是负增长。二，外国 企 业 在华加工多，表面看，我们的顺差高，GDP值高，但实际所得，我们只得外 国 企 业 的利 润的零头。

并且这同时也是以损 害我 国 工 人利 益 而获得的。（我国是世界上工资最低的地区，在外资与私企工作的工人的工资与劳动，根本得不得合理合法的保护！工人处于被资本家恣意剥削的状态，一旦受到严重损害的身体无法承担工作，被资 本 家 无情抛弃，政 府 与社 会 将承担其社 会 保 障后果）三，技术进步上对GDP值产生的天然增长因素。四，毛 泽 东 时代国家用以工业发展与社会公益建设、基础建设的投资，工人与农民对国家的贡献，工人与农民的收益，都没能在国 民 经 济统计中真实地反映出来。

啥也别说了,赶紧的,挣钱买房子,房价越来越贵了~~顶LZ~~:28: :28:

支持华国，终于开始关心国民的实际问题了

买房，我们一年后谈吧。


人们还是沉不住气。反正也是买不起房子了。我们就再坚持一年，我们就是不买房。你们愿意多高就多高吧。一年后我们再谈吧。我们要有主见。

人人有房住也不知道要等到什么时候!
房价还在涨!

回复 #1 人民之子 的帖子

说拉有用吗?这就是市场的效应,谁叫你没钱,:08: :08: :08: :08: :08: :08: :08:

回复 #21 小辣椒 的帖子

这就是无序，这是不健康的，要实现全民住房。

回复 #22 华国慧民 的帖子

要关注房地产的过热，房地产的过热不利于国家的发展。

回复 #23 华国慧民 的帖子

支持楼主，我也要住房。

光辉岁月，你知道啥叫和谐社会吗？估计你不会知道吧！嘻嘻
资本主义小人一般不大会研究和谐社会的，是吧？

为什么还不开征物业税？！应该对物业税实行累进税率！

[quote]原帖由 [i]linlins005[/i] 于 2008-5-29 09:00 发表 [url=http://bbs.chinanews.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=1437655&ptid=193975][img]http://bbs.chinanews.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
为什么还不开征物业税？！应该对物业税实行累进税率！ [/quote]
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是个办法，但前提是国家退出保障住房利益链，现在的住房不仅商品房国家或者说是国家有关部门是利益的共享者，那么房价就不好降下来。再者，茅以轼老先生看得准，最近国家在推行什么廉价房，很“为人民服务”，但老先生说，那样只会使房价更高，因为廉价房不是针对的是社会全体，而只是部分社会成员。我觉得老先生说得有道理。廉价房很多并不能到达最需要住房的人手中，实际上是又回到了福利配置的阶段了。这个值得深思！

真正市场化了房子也不会全让大家买不起。就是这样的半市场半行政的最可怕。现在的开放商是越来越大，说是规模大了便宜，其实蛮不会是那么一回事，很可能是官商勾结的垄断。那样是很可怕的。

让钱房会引发社会危机的，一定要认识这个问题。

反正偶现在是买不起房，一月工资买半平方米，呵呵，天天单位的事情还真多，天天有群众举报投诉诉苦，我们的苦往哪诉去？生活挺难:S0002:

写得不错,支持!!!